クエスト不動産ブログ　/　Quest Blog.

■多法人スキームとは

多法人スキーム（１物件１法人スキームなど別名称多数あり）は、危険な手法です。

真似をしないように注意してください。

2017年10月9日に書いた、私のブログを確認してください。

「１物件１法人のスキームについて」に記載された通りの動きとなっています。



個人の信用情報は、個人信用情報機関に登録され、借り入れ状況は記載されてしまいます。

しかし、法人の場合は、そのような仕組みがありませんでした。

『多法人スキーム』は、他の資産管理法人で融資を受けているのを隠して、新設の資産管理法人を立ち上げ、融資を受けて収益物件をドンドン買い進めて行く行為です。


簡単に言えば、サラリーマン不動産投資家が、融資枠の限界を突破して、オーバーローンの融資を受けて、次々と高額な物件を購入していき、短期間で一気に規模を拡大させるスキームなのです。

悪質な不動産コンサルタントなどに、裏技としてもてはやされて、2015年ごろから急激に広まりました。

この手法で、10棟も20棟も買い進めてしまったサラリーマン大家や医師などもいるのです。



クエスト不動産経営管理(株)　石光良次