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■投資商品の評価
2019/03/05
投資商品は、大きく『換金性(流動性)』『収益性』『元本の安全性』の3つで評価することができます。
投資話を評価するときは、この三つの観点でそれぞれを分析しましょう。
たとえば、「収益性は高く、元本安全性も高いですよ!」と言われて、いい商品かなと思ったとします。
しかし、実は、10年間は解約できない商品だったというようなケースもあります。
この『換金性(流動性)』『収益性』『元本の安全性』の3つ条件が、すべて良いという投資商品はありません。
必ず、トレードオフ(二律背反)の関係にあります。
何かを得たければ、何かが犠牲になるのです。
そうしたセオリーを無視したような商品というのは、基本的に投資詐欺を疑ってみるべきなのです。
日本株の期待利回りは、年平均で5%くらいだと言われています。
現在の状況で、その何倍ものリターンが期待できるというような投資は、どこかに大きなリスクがなければ存在しません。
投資をするのならば、騙されないように、しっかり勉強をしましょう。
クエスト不動産経営管理(株) 石光良次