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■売買関連資料の偽装

（3）売買関連資料の偽装

③売買契約書の偽装（二重契約、減額覚書等）売買価格の偽装は、スルガ銀行に見せる本来の価格よりも高い価格の売買契約書と、実際の価格による売買契約書を二重に作成する手法です。

調査報告書は、その名の通り、調査で分かったことをまとめたものです。

その為、実態が不明瞭なこと、把握できていないことには触れていません。

そう考えると、世の中に公表されている情報は氷山の一角であり、裏ではさらにあくどいことが行われている可能性も十分あります。

そのリスクを避けるためには、いくら相手が金融機関の人であっても疑ってかかるくらいの意識が必要です。

肩書き、役職、見た目の爽やかさなどに惑わされてはいけません。

もちろん、真面目な銀行員もたくさんいますし、大半は真面目な人だとは思いますが、そのなかに混じっているごくわずかの悪人を避けるために、常に警戒心を持って接することが重要なのです。

また、調査報告書によって明らかになった事実は、「見ず知らずの街で起きた事件」ではありません。

身近な銀行でも似たようなことが行われているかもしれませんし、自分が買おうとしている物件の取引で、同じことが行われる可能性もあります。

だからこそ、正しく疑い、しっかり計算し、融資額や返済計画について真剣かつ現実的に考えることが大事です。

この事件を教訓とし、勉強材料にして、リテラシーを高めることが、自分のお金を守ることにつながるのです。

融資額や返済計画について現実的に考えましょう。



クエスト不動産経営管理(株)　石光良次